“有一部分,这块,还有这块是全款,剩下的只付了百分之三十!”郑朝阳没有隐瞒,这个隐瞒不住。
“嗯,如果,我说如果,郑总以地皮入股,由我们公司主导开发这些地块!
郑总是准备自己补齐这剩下的土地出让金,还是折算进去?”
这个必须要说清楚。
不然,余庆阳宁愿以现在的地价上浮几个点,全盘接收郑朝阳手里的地皮。
“余董,让您见笑了!我这边还真一时抽不出资金来补齐土地出让金!
折算吧!”
折算,就是说,这块地皮值十个亿,但是因为你只交了百分之三十的土地出让金,也就是三个亿。
以地皮入股的时候,自然不能按照十个亿来计算。
那样,余庆阳这边就吃亏了。
当然,也不能按照三个亿来计算地价,那样郑朝阳又吃亏了。
只能折算,就是取个大家都认可的中间数。
“折算……”余庆阳摸着下巴,考虑着该如何折算,公司这边不吃亏,又能圆了丽姐的面子。
“阳子,我说句话!郑总以前没少帮我,是一位好哥哥!
这次郑总遇到了难处,我自然不能袖手旁观!
我说个办法,阳子你听一下,看合适不合适!”丽姐突然插话道。
第567章拆分华禹置业
见丽姐突然开口插话,余庆阳也没在意,笑了笑,“丽姐说就是了!”
“郑总这边还是按照土地价值入股!
至于没有交齐的土地出让金,则有阳子你借给他!
当然,也不是白借,按照年息百分之十五支付给你利息!
地块的开发,则有阳子你这边主导开发!
借款从售房房款中扣除!”
听完丽姐的办法,余庆阳没有说话,这个办法不是不行。
只是华禹这边稍显吃亏,按照余庆阳想的,折算的话,给郑朝阳土地价值的百分之五十已经不少了。
随即,余庆阳又想到,以如今华禹在业界的名气,只要余庆阳同意和郑朝阳联合开发那些地块,郑朝阳想要筹到交齐土地出让金的资金,也不是问题。
之前因为政策的问题,郑朝阳从银行贷不出那么多资金,就算是金融公司,也不敢一下子借给郑朝阳那么多钱。
现在不一样了,现在等于是华禹给郑朝阳那些地块做了背书。
再一个,就算是自己不合作,只要郑朝阳能够熬过几个月,就能起死回生。
再过几个月,央行那边就会给房地产企业松绑,进而引发房地产的第一次反弹。
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