伍星朝讥笑道“经济专家已经说过了,工业用地在前两年开发太快,现在有所调整是很正常的,我想春节过后,工业大厦这些物业又要开始大涨了,可能不比中环的商厦、商铺涨幅差”
罗齐鸿反驳笑道“大家还是听星朝哥的,万一亏了,有人兜底。”
伍星朝一听这话,有些笑不出来了,什么兜底?这是个人投资,亏了就找他,那赚了是不是要分一半给他?
“阿鸿,你这是抬杠了。我们这是亲戚之间的闲聊,卖不卖是大家的意愿,我又没有得利。不过要是有人想投资股市的,可以来找我,包赚钱”伍星朝想要借此多招揽一些客户。
罗齐鸿不再说话,大牛市也是有人亏钱的,只是很少而已,伍星朝要是让这些亲戚亏钱了,以后林莹都不敢过来拜年了。
抬眼看去,林雅与林莹在人群里分外的显眼,两人堪称人群里的战斗机,声音既大又刺耳,罗齐鸿忍不住苦笑,这哪里是拜年呀,是‘晒命大会’才对。
5日春节假期转瞬而过,罗齐鸿在这5天里基本有一半的时间在应酬、拜访。
佐敦长乐街的商铺隔间工程已经完工了,罗齐鸿开始为两间商铺寻找客户,在年初六、年初七两天内倒是有不少的客人来看店面,但对价格不是太满意。
起初罗齐鸿有些着急,慢慢的便淡定了下来,大不了将股市里的恒隆公司股票抛售,回笼资金支付194万元的尾款。
在2月12日即年初八这一天,怡南实业有限公司的工厂负责人李受华上门,与罗齐鸿商量元朗唐楼出售的事宜。
怡南实业有限公司想要收购元朗唐楼,作为新的员工宿舍,原因是工厂刚搬到元朗,工人没有住宿的地方,当然这家公司也是想要借机投资地产。
“李生,这座唐楼位于凤麟路,是元朗区的繁华地区之一,就算是平时收租,也有大几千块一个月,而且我是花了3百万收购过来的,你出价240万,岂不是要我亏本卖给你?”罗齐鸿含笑说道。
李受华不骄不躁的反驳道“罗生,3百万,你确实是买贵了,怡南实业公司收购这座唐楼只是做宿舍楼,不是炒作地皮物业,给不了这个价。”
“贵公司有什么用途与我无关,就算是按照元朗区的唐楼价格,240万也只是市价8成,贵公司实在是太没有诚意了,我又不是做慈善的。”罗齐鸿话中讥讽。
“我们出价的确低了一些,不过罗生所说的溢价2成,是不可能的。”李受华假装勉为其难道“不如就按照市价来吧,我回去说服老板。”
这种伎俩哄骗小孩子还行,罗齐鸿在心底吐槽,表面却笑道“溢价是肯定要的,不过我可以退让一步,溢价1成吧。”
李受华沉默了下来,眼睛却一直在关注罗齐鸿的神色,他不认为眼前的年轻人是个表情管理大师,见到罗齐鸿游刃有余的脸色,他顿时间有些疑惑了,难道所说的3百万收购价是真的?
“溢价1成还是有些高。”李受华沉吟十几秒钟,道“我能出的最高价是溢价半成,也就是322万。”
罗齐鸿叹息道“好吧,那就322万。说句实话,我也就是赚个6、7万。”
李受华苦笑道“元朗区刚刚进入港府的新市镇计划,要是等几年,或许能卖给好价钱,在这个价钱上翻一倍不是问题。”
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